LIFE Раменское

Информационно-развлекательный портал

 

Московская область, Раменский район

город Раменское, город Жуковский, город Бронницы

Новости, значимые события, анонсы предстоящих мероприятий в Раменском районе. Статьи и отчеты о прошедших событиях.

 

Сейчас на сайте

Гостей: 0
Пользователей: 0
.

 
 


Установи себе
Раменский район - каталог сайтов
наш   счётчик


 

Быстрая навигация по сайту:
Главная

Каталог сайтов Справочник

 

Авторизация | Регистрация

Главная


Всё | Новости | Афиша | Статьи | Реклама


Мои новости | Добавить новость

468x60

external code

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

20 мая 2014 (вторник)

Опубликовал RamNews в подраздел Новости

Фото временно отсутсвует

В минувшую среду в редакции газеты «Родник» представители средств массовой информации побеседовали о реализации нового Закона о капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов. На вопросы журналистов отвечал заместитель руководителя районной администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Б.Е.Аубакиров.

 

Подробнее на сайте http://www.ramlife.ru/?menu=ru-main-news-viewdoc-3796

- Борис Евгеньевич, расскажите о Законе, обязывающем жителей многоквартирных домов платить за капремонт.

- Федеральным законом №271-ФЗ от 25.12.12 г. в Жилищный кодекс РФ был введен раздел «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». 1 июля 2013 г. вышел Закон Московской области №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». Этот закон устанавливает правовые и организационные основы проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капремонта. Нормой закона установлена обязанность всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

- Почему мы должны будем платить за то, за что раньше не платили?

- Потому что это закон, а законы нужно соблюдать. Жители должны понимать, что помимо квартир есть еще общедомовое имущество, которым все пользуются и которое нуждается в ремонте.

- О какой сумме идет речь? И когда она будет взиматься?

- Минимальный размер взноса, установленный Правительством Московской области, составляет 7 рублей 30 копеек в месяц за один квадратный метр общей площади помещения. Эта сумма будет взиматься с собственников помещений многоквартирных домов с 1 мая 2014 г.

- Какие существуют способы накопления средств?

- Для ТСЖ и ЖСК – это специальный счет. В данном случае собственники жилья должны предоставить контролирующему органу (жилищной инспекции) результаты ремонтных работ.

Для домов, управление которых осуществляют управляющие компании, есть два способа накопления средств: на счете регионального оператора или на спецсчете регионального оператора. Управляющие компании будут отвечать за сбор средств и поступление их на счет регионального оператора.

- Сегодня пенсионеры, например, получают субсидии на оплату услуг ЖКХ. За капремонт они будут платить так же, как все?

- Да. Тариф для всех одинаковый. Освобождаются от уплаты только те собственники жилья, чей дом признан аварийным или ветхим.

- Кто проводит мониторинг технического состояния многоквартирных домов? И проведен ли он в Раменском районе?

- В целях реализации настоящего закона мониторинг технического состояния осуществляется органом государственного жилищного надзора. Инвентаризация и формирование полного перечня многоквартирных домов поселений Раменского района были проведены еще до 10 апреля текущего года.

- Какие виды работ предусматривает понятие «капитальный ремонт»?

- Капремонт предусматривает семь видов работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, лифтового оборудования, крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, утепление или ремонт фасада, ремонт фундамента и установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов. Ремонт подъездов сюда не входит, он относится к косметическому ремонту.

- Можно ли создать ТСЖ в одном отдельно взятом подъезде?

- Только в том случае, если это одноподъездный дом.

- Есть ли в Раменском районе какой-либо орган, который бы мог помочь инициативной группе жильцов создать ТСЖ?

- Пока нет. Но такая необходимость назрела. Проводить семинары, объяснять и рассказывать людям о нововведениях в законодательстве, взаимоотношениях с управляющими компаниями, как образовывать ТСЖ или Советы домов, как правильно составлять и оформлять протоколы – очень важно и нужно. Мы начнем работу в этом направлении.

- Как будет осуществляться связь между собственником жилья и региональным оператором?

- Через Управляющую компанию.

- Порядка 15% жилья в районе не приватизировано. Заложены ли в бюджете поселений средства на капремонт таких домов?

- Деньги сначала будут поступать из бюджетов поселений на счет регионального оператора, а потом возвращаться обратно в бюджет через плату жителей за соцнайм жилья. То есть плата ложится не на бюджет муниципалитета или отдельного поселения, а на нанимателей жилья.

- Могут ли жильцы как-то приблизить дату проведения капитального ремонта своего дома?

- Только в том случае, если создано ТСЖ или ЖСК и средства находятся на спецсчете, жильцы вправе сами назначать дату проведения капремонта и определять перечень необходимых работ. В остальных случаях нужны те самые четыре критерия, о которых я говорил выше.

- Существует ли какой-либо план капремонта на 2014 г. в Раменском районе?

- Да. В настоящее время в каждом поселении района составлены краткосрочные планы по капремонту многоквартирных домов. Скоро на официальном сайте администрации района www.ramenskoye.ru появится рубрика, благодаря которой жители смогут ознакомиться со всей интересующей информацией, в том числе с нормативными актами и планами по капремонту.

- Сколько многоквартирных домов в Раменском районе планируется отремонтировать в 2014 году?

- В плане на 2014 год 94 дома, из них 44 в городе Раменское.

 

Ольга Неаполитанская

Фото Дмитрия Юханова

По материалам: ramenskoye.ru

Закладки:  

Добавить +1 и поделиться в Google+

Всего просмотров: 3048
Из них пользователей: 2

 

Отзывы и комментарии

 

 

#1323 От : Гость

2014-05-20 17:31:02   

Сколько можно из народа делать лохов,

 

#2160 От : Гость

2018-01-18 17:49:20   

Пока не поумнеем, про капремонт из первых рук, сам в этом учавствую, могу поделиться с обществом

 

 

Добавить новое сообщение:

Введите цифры с картинки:
 

 


 

120x60

external code

 

120x60

external code

 

RamLife.ru в соц.сетях, подписывайтесь: vk.com/ramlife ok.ru/RamLife

 
 

Виджет RamLife.ru
на главной странице Яндекса
добавить на Яндекс

 
 
Рейтинг@Mail.ru

Реклама:

468x60

external code

 

Апрель 2010г. ® © При использовании материалов обязательным условием является указание адреса сайта.